大雨考验防水质量 新房房子有裂纹楼顶漏水

【建材网】余女士的大雨新房子在顶层，但从买房到如今，考验曾经反反复复修补了五六次了。防水房昨日，质量家住自贡市贡井区青杠林社区的新房余女士坚持以为房子漏水和房子的裂纹有着直接联系。而徐女士地点高楼的裂纹楼顶漏水开发商金江置业则以为，房子裂纹是大雨多层高楼的质量通病，顶层漏水和裂纹没有联系。考验
　　
　　搬家新居遇裂纹余女士到如今还没有搬进新家——坐落自贡市贡井区青杠林住宅小区北侧的防水房金江四季花城10号楼。“房子有点漏水，质量补了又漏，新房都补了好几次了，裂纹楼顶漏水比来才又补了一次。大雨”余女士通知华西城市读本记者，考验她于上一年9月交房，防水房交房时就发现客厅墙面上有裂纹。“较长的有三米多，客厅里边就有四五条，这必定和漏水有联系。”
　　
　　随后，余女士跑到其他房间，成果发现，简直每个屋内都有犬牙交错的裂纹，有纵向的，也有横向的。还有一些斜向不规则的。“有些当地修补过，还可以看到明晰的印记。”
　　
　　“我其时心里有些疑问，以为可能是本人命运差。”余女士把这个状况通知了街坊，无独有偶，街坊的遭受居然和本人相同。接下来，两家人分头探问，发现10号楼全体都存在相似状况。“他们在交房之前就处置过这些裂纹，可是拿钥匙的时分根本就没奉告你。”余女士有些怒火中烧。
　　
　　大雨检测防水质量10号楼有2个单元，共有7层，共有28户住户。裂纹的呈现让整幢楼的业主哗然，业主们自发组织起来，找到开发商，寻求一个合理解说，许多业主都延缓了装修工夫，等候一个满意的成果。
　　
　　接到业主反响的状况后，金江置业对房子的裂纹作出了处置，可是业主们依然觉得心里不结壮。
　　
　　住在顶层的余小姐装修较晚，但是，一波未平一波又起，裂纹的问题还没处置，连日来的大雨，又让顶层房子的“防水质量”没有经得住检测。
　　
　　“交房的时分楼顶就在漏水，他们处置了，如今阳台仍是有点漏水。”余小姐说，较初开发商许诺顶楼防漏至少三五年。“如今才几个月嘛，就开端漏水了。”
　　
　　裂纹归于正常表象在对金江置业进行采访时，金江置业负责人傅正骑向记者出示了一份四川省修建科学研究院作出的建立工程质量判定陈述，陈述中对金江四季花城10号楼楼板裂缝问题作出了技术判定。
　　
　　关于裂缝缘由，陈述解说的是：楼板裂缝主要是混凝土资料缩短所致，大气温度变化对裂缝的展开和延伸有必定影响，为非荷载类裂缝。只需裂缝得到处置，施行关闭，开裂部位的承受能力可恢复满意原描绘条件下的安全运用恳求。
　　
　　“裂缝是多层砖混布局的通病，自贡许多小区都有这种表象。”傅正骑说，房子通过了质监部分的检验，随后，他出示了合格证书。
　　
　　在问到顶层漏水表象时，傅正骑解说说，漏水是因为屋面防水处置不妥形成的，和裂缝没有联系。顶楼漏水是一个正常的修建方面的问题，“顶楼的漏水，只需在咱们的质保范围内，咱们城市处置。”

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